De mantelzorg woning is bezig met een sterke opmars. Dat heeft te maken met de groeiende vergrijzing waar bij volgens het CBS de piek in 2041 zal zijn. Er zijn geen voldoende senioren woningen en door de woningnood zijn vrijstaande mantelzorg woningen de oplossing. Ze kunnen relatief snel geplaatst worden, omdat er in veel gemeente geen vergunning nodig is. Dezelfde woningnood problematiek zorgt er eveneens voor een snelle groei van het aantal Tiny Houses.
In beide type woningen is inmiddels infrarood verwarming eveneens de norm geworden. In dit artikel geven we een aantal voorbeelden van een van onze klanten The Boxx Factory die deze op bijzondere manier bouwt.
1. Wat zijn mantelzorg woningen?
Mantelzorg woningen zijn veelal een vorm van dubbele bewoning, die ook wel een meergeneratie woning of kangeroewoning wordt genoemd.
Mantelzorg woning wordt ook wel meergeneratie woning of kangeroe woning genoemd
Voor de senioren van vandaag is het een ideale oplossing, omdat je niet meer hoeft te verhuizen naar een andere wijk, dorp of stad. Op oudere leeftijd heeft een verhuizing veel impact omdat je op een nieuwe plek weer opnieuw moet beginnen met wennen en integreren.
1.2 Geen vergunning nodig voor mantelzorg woning
Zoals aangegeven, een mantelzorg woning kan snel geplaatst worden. Er zijn geen lange procedures voor nodig, omdat veelal een vergunning van de gemeente niet nodig is.
Er kan gebruik worden gemaakt van de regel bijgebouwen. In het Besluit OmgevingsRecht (BOR) staat aangegeven hoeveel er gebouwd mag worden.
2. Het kleine huis op de prairie
Dit was een bekende TV serie, maar een Tiny House is zoals de naam al zegt: een klein huis. Het is uit Amerika overgewaaid en de media staat er tegenwoordig bol van.
Deze woonvorm wordt door projectontwikkelaars e/o gemeente steeds vaker ingezet om snel en veel woningen te realiseren.
2.1 Genoeg is genoeg
Het gedachtegoed achter tiny houses is dat men genoegen neemt met genoeg: alleen dat werkelijk belangrijk is aanschaffen. In principe zijn het volwaardige vrijstaande woningen van maximaal 50 m2 en staan veelal op (tijdelijke) fundering of wielen.
Mantelzorg woningen, chalets en tiny houses zijn hip en sterk in opkomst
Daarbij wil men zoveel mogelijk zelfvoorzienend en wordt gebruikt gemaakt van innovatieve technologieën voor isolatie, maar ook zonnepanelen en infraroodpanelen. Tiny houses en chalets zijn hip en sterk in opkomst als woonoplossing, maar ook voor als recreatie oplossing groeit deze markt sterk.
3. Het bouwen van mantelzorg woningen of tiny houses is maatwerk
Wij werken samen met The Boxx Factory in Ermelo, ontwikkelaar en bouwer van Tiny Houses, mantelzorg woningen en chalets. In hun mini fabriek worden uiteenlopende producten gebouwd.
3.1 Missie is groots
Hun missie is groots. In Nederland is er een woningnood groot: er zijn 100.000 woningen per jaar nodig. Daarnaast stijgt ook het aantal mensen op zoek naar een (tijdelijke) woonplek stijgt. Hoe vreemd het ook klinkt, maar er zijn ook meer één miljoen werklozen.
Wij maken en bieden ruimte
Mede eigenaar Anne Meint Bouma legt uit. “Bij ons heeft iedereen talent, ongeacht hun situatie. Of het nu gaat om carrière switches, werkloosheid, geen afgeronde school, gezondheidsproblemen of andere uitdagingen; wij bieden ruimte.”
Ze noemen zich daarom ook een ‘social enterprise’ uitgaande van een levensvisie dat elk individu talent heeft en kan participeren in de maatschappij.
3.2 Mantelzorg woningen, chalets en tiny houses modulair bouwen
The Boxx hanteert een vernieuwende benadering van woonruimte, met een duidelijke focus op modulaire, duurzame en verplaatsbare bouwmethoden.
Ze ontwikkelen maatwerk woonoplossingen die flexibel kunnen worden ingezet, gestapeld, of gedemonteerd en elders opgebouwd. Zo benutten we ruimte optimaal.
4. Voordeel infrarood verwarming
Ludo legt verder uit. Infrarood verwarming heeft maar liefst 11 voordelen ten opzichte van traditionele (CV) gas gestookte manier van verwarmen.
Specifiek voor de kleine huizen is de korte installatieduur, de lange levensduur (meer dan 15 jaar) en er is geen jaarlijks onderhoud nodig is. Bijkomend voordeel is dat er geen gasleiding aangelegd hoeft te worden, ook dat scheelt in de investering.
Hieronder een aantal foto’s van een chalet in aanbouw. In de keuken en badkamer worden infraroodpanelen aan het plafond gemonteerd. Als de woning klaar is, dan begint het volgende avontuur: het heelhuids uit de productiehal krijgen en het transport naar de finale plek!
4.1 Slimme mantelzorg woningen
Voor de Boxx Factory hebben wij tot op heden verschillende wattages en modellen van Byecold geleverd (zie onder een paar voorbeelden). Ze worden gebruikt voor hoofdverwarming en daarvoor heeft elke ruimte een (inbouw) thermostaat die handmatig is te bedienen maar ook via internet. Vanuit beheers optie is dat een gewenst mogelijkheid zodat je op afstand de thermostaat – dus de stroom rekening – kan bedienen.
Meer weten?
The Boxx Factory en Extra Warmte dragen samen een steentje bij aan de maatschapplijke vraagstukken om meer ruimte te creëren maar ook om de energie transitie daadwerkelijk invulling te geven. Wil je meer weten, aarzel niet om met ons contact te nemen, wij helpen je graag verder!
