Energiezuinig wonen met een hypotheek als sleutel tot duurzaam verwarmen

De prijzen voor gas en elektra vliegen alle kanten op en we merken aan alles dat we bewuster met onze energie moeten omgaan. De grote vraag is vaak hoe je die flinke investeringen voor een warmtepomp of zonnepanelen ophoest. Verrassend genoeg ligt de oplossing vaak verscholen in je eigen financiering. Je hypotheek is namelijk veel meer dan alleen een lening voor je stenen. Het is een krachtig middel om je maandlasten structureel omlaag te brengen en tegelijkertijd je steentje bij te dragen aan een beter milieu. Door slim gebruik te maken van de beschikbare regelingen, kun je vandaag al beginnen met besparen.

1. Hypotheek gebruiken voor verbouwing

Veel mensen denken bij een verbouwing aan een nieuwe dakkapel of een moderne keuken, maar je kunt de financiële ruimte ook specifiek inzetten voor verduurzaming. Als je een verbouwing in hypotheek opneemt, leen je in feite extra geld bovenop je bestaande schuld om je woning energiezuiniger te maken.

Het grote voordeel hiervan is dat je de kosten spreidt over een periode van dertig jaar tegen een relatief lage rente. In plaats van in één keer duizenden euro’s aan spaargeld kwijt te zijn, betaal je maandelijks een klein bedrag extra aan de bank. 

2. Energiezuinig als starter

Voor wie voor het eerst een huis koopt, zijn er tegenwoordig extra deurtjes die open gaan. Een hypotheek starter geeft je vaak de mogelijkheid om boven de standaard leennormen uit te stijgen als je dat geld aantoonbaar investeert in isolatie of zonnepanelen.

Banken werken hier graag aan mee omdat een energiezuinig huis simpelweg meer waard is en minder risico’s met zich meebrengt. Bovendien krijg je bij veel verstrekkers extra rentekorting als je woning een goed energielabel heeft. Voor een starter betekent dit dat je vanaf dag één in een comfortabel, warm huis woont met moderne technieken, zonder dat je hiervoor jarenlang hoeft sparen.

3. Actuele trends in duurzaam wonen

In de straten zie je de trend van verduurzaming letterlijk op de daken liggen. Zonnepanelen zijn inmiddels de standaard geworden, maar de echte vernieuwing zit nu in de overstap naar gasvrij wonen. De hybride warmtepomp is een enorme hit, omdat deze samenwerkt met je huidige ketel en je gasverbruik direct met vijftig tot zeventig procent kan verminderen, afhankelijk van de situatie.

Ook zien we dat kopers op de woningmarkt steeds vaker filteren op energielabel A of hoger. Een huis dat niet duurzaam is, wordt simpelweg minder aantrekkelijk en lastiger te verkopen. Duurzaamheid is daarmee verschoven van een ‘leuk extraatje’ naar een keiharde voorwaarde voor de waarde van je vastgoed op de lange termijn.

3.1 Nieuwe trend in energiezuinig wonen is infraroodverwarming

In de meeste media gaan discussies over zonnepanelen, warmtepompen en steeds meer de thuisbatterij. Begrijpelijk, maar heb je infrarood verwarming wel eens overwogen als duurzame oplossing. De voordelen zijn evident – lees daar meer over de (maar liefst!) elf voordelen van infrarood verwarming – en de investering is significant lager dan voor warmtepompen. Meer weten, neemt contact met ons op!